Tecnocasa

Tecnocasa: tempi di vendita in leggero miglioramento nelle città.

  • 19 maggio 2015

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La ripartenza degli scambi residenziali è ancora troppo debole per intaccare la mole di offerta accumulata sul mercato. Ecco perché i prezzi sono ancora in assestamento verso il basso e perché rimangono lunghi sia gli sconti in fase di trattativai sia i tempi di vendita. Un piccolo segnale di miglioramento su quest’utimo aspetto arriva però dall’ultima elaborazione Tecnocasa sui giorni necessari per “piazzare” un immobile sul mercato: i tempi sono in leggero miglioramento, soprattutto nelle grandi città.
Tra le grandi città i tempi di vendita maggiori si registrano a Verona (203 giorni), Torino (191) e Genova (190). «Torino e Genova tra l'altro sono due grandi città dove la contrazione dei prezzi nel 2014 è stata più marcata: si tratta di due segnali che confermano un mercato ancora in sofferenza». I tempi più brevi sono invece a Napoli (139 giorni) e Bologna (159). Praticamente gli stessi tempi di vendita per Milano e Roma: 165 e 166 giorni rispettivamente.L’analisi del network immobiliare ha calcolato i tempi medi di vendita degli immobili a gennaio 2015 e li ha confrontati con quelli dell’anno precedente: nelle grandi città «le tempistiche di vendita sono di 173 giorni contro 181 giorni» registrati un anno fa. Nei capoluoghi di provincia hanno «una media di 184 giorni contro i 202 giorni di gennaio 2014» e, infine, «i comuni dell'hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare una media di 196 giorni contro i 200 di un anno fa». Tempi di vendita ancora lunghi, nota Tecnocasa, «ma con un miglioramento nelle grandi città, dove tra l'altro il mercato ha iniziato a dare segnali di ripartenza, almeno sulle compravendite».

http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2015-05-19/tecnocasatempi-vendita-leggero-miglioramento-121302.php?uuid=Abptgh4L

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